Методология BIM (с англ. «информационное моделирование зданий»), полезна не только для архитектуры и строительства, но также в качестве системы управления «умными» городами. Она позволяет городам более эффективно решать такие проблемы, как рост населения, потребность в новой инфраструктуре и воздействие на окружающую среду.
Вне зависимости от масштаба, внедрение методологии BIM в любой проект позволяет проанализировать модель сооружений до их фактического строительства, чтобы оно было выполнено с максимальной точностью, с минимальными ошибками и без потери информации. В то же время, благодаря возможности моделирования различных сценариев и наглядной визуализации влияния проектных решений, градостроители могут оценить их еще до реализации. Этот процесс приводит к более осознанному городскому планированию и наиболее эффективному использованию ресурсов.
Действительно, благодаря детальному моделированию городских инфраструктур проверяется энергопотребление, водопользование и другие экологические аспекты. Это снижает экологическое воздействие городов и делает их более устойчивыми. В то же время методология BIM способствует эффективному сотрудничеству между архитекторами, инженерами, строителями и городской администрацией в различных аспектах планирования и строительства.
В «умных» городах методология BIM работает не изолированно, а интегрирована с такими «умными» технологиями, как сенсорные системы IoT (с англ. «Интернет вещей»), аналитика данных и дополненная реальность. Благодаря такой взаимосвязанной городской экосистеме города динамично реагируют на потребности жителей и адаптируются к будущим вызовам.
Наконец, даже после строительства инфраструктура «умного» города получает преимущества от применения методологии BIM в части технического обслуживания и управления. Предоставляя подробную информацию об инфраструктуре, она облегчает профилактическое обслуживание и сокращает время простоя. Кроме того, методология BIM предоставляет ценную информацию в чрезвычайных ситуациях или при проведении ремонтных работ для быстрого и эффективного вмешательства.
Давид Гонсалес Молина, BIM-менеджер Отдела архитектуры Amusement Logic
