Успешная реализация архитектурных проектов — особенно в сложной сфере досуга и туризма — требует чёткой структуры, охватывающей весь жизненный цикл объекта: от первоначальной идеи до передачи заказчику и даже до возможного демонтажа. Ярким примером такой стандартизации является план работы, разработанный Королевским институтом британских архитекторов (RIBA), который делит процесс проектирования и строительства на 8 последовательных этапов.

Этап 0 — Стратегия: здесь определяются реальные потребности проекта, его целесообразность и общая направленность. За ним следует Этап 1 — Подготовка и сбор информации, на котором формулируется, что именно предстоит построить, и собираются ключевые данные: цели клиента, бюджет, график работ и исследования участка.

На Этапе 2 — Концептуальное проектирование рождаются первые эскизы, визуализации и закладываются основы структурных решений и стратегий устойчивого развития. Именно здесь формируется тематическая нарратива, визуальная идентичность, определяется тип опыта, который будет предложен гостям, и его гармонизация с окружающей средой.

Этап 3 — Пространственное проектирование и координация (или генеральный план) превращает концепцию в технически осуществимую реальность. На этом этапе детально прорабатываются потоки посетителей, масштабы аттракционов, а также ключевые аспекты безопасности, эксплуатации и обслуживания. Здесь осуществляется согласование всех инженерных систем с архитектурой, чтобы избежать коллизий и обеспечить безупречную интеграцию всех элементов.

Этап 4 — Техническое проектирование даёт рабочую документацию: детальные чертежи и технические спецификации, необходимые для строительства. В них тщательно согласуются архитектура, конструкции, инженерные системы и специализированные технологии, что гарантирует соответствие нормативным требованиям и техническую реализуемость проекта.

Этап 5 посвящён непосредственно строительству и монтажу. Затем, на Этапе 6, проводятся финальные испытания всех систем и объекта в целом. После устранения замечаний и доработок следует передача здания или актива заказчику.

Наконец, Этап 7 — Эксплуатация — охватывает весь срок службы здания: от технического обслуживания и оценки после заселения до возможного демонтажа или рециклинга материалов. Таким образом, методология RIBA обеспечивает целостный, управляемый и ответственный подход к созданию сложных объектов индустрии развлечений.

Пабло Видаль, старший архитектор, отдел архитектуры компании Amusement Logic