В архитектуре и строительстве BIM (информационное моделирование зданий) стало незаменимым инструментом. Способность BIM интегрировать подробную информацию в 3D-модели изменила способ реализации архитектурных и строительных проектов. Однако сила методологии BIM усиливается в сочетании с таблицами отчетности КПЭ (Ключевые показатели эффективности).
Эти таблицы позволяют команде специалистов архитектурно-строительного проекта проверять, анализировать и оптимизировать каждый аспект его развития в режиме реального времени и с беспрецедентной точностью. Это визуальные инструменты, которые четко и ясно представляют затраты, время, качество, устойчивость и другие детали проекта, то есть ключевые показатели эффективности.
Преимущества КПЭ в архитектуре и строительстве
- Наглядность и прозрачность: с помощью КПЭ заинтересованные стороны могут быстро выявить проблемные области и принять меры по их устранению.
- Улучшение процесса принятия решений: благодаря точным и актуальным данным команды могут принимать обоснованные решения, оптимизирующие ресурсы и повышающие эффективность проекта.
- Контроль затрат и сроков: постоянный мониторинг показателей эффективности, связанных с затратами и сроками, помогает избежать значительных отклонений и удержать архитектурно-строительный проект в рамках бюджета и графика.
- Качество и устойчивость: проверка показателей качества и устойчивости гарантирует, что проект соответствует требуемым стандартам и вносит положительный вклад в окружающую среду.
Максимальное использование КПЭ в архитектуре и строительстве
- Определение релевантных КПЭ: необходимо определить и выбрать КПЭ, которые наиболее релевантны целям проекта.
- Интеграция данных: убедитесь, что данные, необходимые для расчета КПЭ, интегрированы в BIM-модель, включая данные о стоимости, графики, технические спецификации и т. д.
- Подходящие инструменты и программное обеспечение: мы должны использовать специализированное программное обеспечение, позволяющее интегрировать таблицы показателей в BIM-систему.
- Непрерывная проверка и корректировка: необходимо внедрить систему непрерывной проверки для обновления показателей эффективности в режиме реального времени, чтобы мы могли корректировать стратегии и принимать решения на основе обновленного статуса проекта.
Интеграция таблиц ключевых показателей эффективности в архитектурно-строительные проекты с использованием методологии BIM не только облегчает управление ими и их реализацию, но и способствует инновациям и повышению эффективности. Внедрение этой практики существенно повышает способность команд успешно реализовывать проекты в рамках бюджета и в срок, а также с высоким уровнем качества и устойчивости.
Давид Гонсалес Молина, BIM-менеджер архитектурного отдела Amusement Logic.
