C инженерной точки зрения здания получают повреждения конструкций из-за своего возраста, износа или воздействия экстремальных нагрузок, таких как землетрясения, ураганные ветры, чрезмерные перегрузки, взрывы и другие. Этот износ иногда достигает таких масштабов, что приходится путем соответствующего инженерного анализа оценивать возможность устранения повреждений или непосредственно признавать данные здания подлежащими сносу.

Задача инженеров-конструкторов включает в себя оценку материалов поврежденного здания, чтобы проверить, сохраняют ли они свою устойчивость. Именно инженерный анализ должен адекватно определить состояние поврежденной конструкции. Однако признание здания подлежащим сносу зависит не только от технической возможности восстановления здания и, следовательно, не от этого инженерного анализа.

Действительно, определяющий вопрос заключается в стоимости ремонта или восстановления, то есть в том обстоятельстве, является ли это экономически целесообразным или стоимость настолько высока, что вынуждает прибегать к сносу. Если стоимость восстановления превышает 50% стоимости здания, оно считается нецелесообразным.

В любом случае при определении степени разрушенности здания также учитываются юридические и урбанистические соображения, а также соображения, связанные со страховыми компаниями. Сочетание всех этих переменных вместе с техническими консультациями и инженерным анализом приводит к окончательному решению о том, следует ли приступать к необходимым реставрациям или, наоборот, к сносу здания.