В результате сотрудничества инженерной компании ARUP, финансовой компании Old Mutual Properties и архитектурного бюро Mick Pearce Architect в 1996 году открыло свои двери для публики уникальное здание: крупнейший на тот момент торговый и офисный центр в Зимбабве и первый в мире торговый центр, в котором использовалась система естественного охлаждения. Это был и остается Eastgate Centre в Хараре, столице страны. Спустя 28 лет мы хотим вспомнить этот новаторский проект, который и сегодня является образцом архитектуры и строительства благодаря низкому уровню выбросов углекислого газа и энергоэффективности. Это храм устойчивого развития, который появился на свет, когда этот вопрос не стоял так остро, как сегодня. На самом деле, в то время мотивы, которыми руководствовался проект, были скорее практическими и экономическими, чем экологическими.

Дизайн для баланса между энергопотреблением и комфортом

Действительно, как сообщает архитектурное бюро Мика Пирса на своем сайте, «Eastgate потребляет на 35% меньше энергии, чем в среднем потребляют шесть других обычных зданий в Хараре с системами отопления, вентиляции и кондиционирования». Кроме того, экономия при строительстве проекта за счет отказа от традиционных систем кондиционирования составила «10% от общей стоимости здания». Как рассказал сам Пирс в интервью The Zimbabwean Review в 1995 году, ARUP в своем проекте требовал, чтобы «на наружные стены вообще не падал прямой солнечный свет» и чтобы «площадь окон не превышала 25% от общей площади северного фасада [на который летом попадает солнце]». По словам ARUP «проект Eastgate должен был найти баланс между снижением энергопотребления здания и обеспечением комфортной внутренней среды для его пользователей».

Термитники как модель дизайна

Чтобы добиться этого, зимбабвийский архитектор обратился к биомимикрии. И модель для своего проекта он нашел в термитниках – высоких курганах, которые термиты строят в этой части Африки. Благодаря своей конструкции, в соответствии с инстинктивным дизайном, создающим сложную систему туннелей (которые термиты открывают или закрывают по своему усмотрению), а также их толстым стенкам (которые поглощают или рассеивают тепло), термиты борются с экстремальными климатическими условиями.

Так, Пирс задумал проект Eastgate Centre как «открытую тепловую массу» из кирпича и бетона с серией из 48 больших воздуховодов, расположенных по всей его длине, которые проходят снизу вверх через 7 этажей офисов и соединяются поперек через «пустой пол». Воздух, нагретый в результате человеческой деятельности в офисах, поднимается к сводчатому потолку, где всасывается и направляется в вытяжные секции одного из 48 больших центральных вертикальных воздуховодов. Таким образом, «сэндвич», образованный сводчатым потолком и пустым полом, действует как теплообменник. При этом создается «эффект дымохода», который позволяет «холодному воздуху поступать в основание, а теплому выводиться через крышу». Система поддерживается большими вентиляторами, расположенными в нижней части здания, которые дополнительно охлаждают помещения.

Два порядка архитектуры в одном дизайне

Наше внимание привлекло различие Пирса между двумя типами архитектуры. Один, объясняет он, — это архитектура нового порядка, из кирпича и реконструированного камня», а другой — архитектура старого порядка «из стали и стекла». В Eastgate Centre как раз представлены обе архитектуры.

В соответствии с первой, нового порядка, здание приближается к «региональному стилю, который отвечает биосфере, древней традиционной каменной архитектуре Великого Зимбабве и местным человеческим ресурсам». Под этим Пирс имеет в виду большие выступы («из сборного бетона, отшлифованные, чтобы обнажить гранитный заполнитель»), которые защищают окна от солнца и одновременно увеличивают внешнюю поверхность здания, улучшают теплоотдачу ночью и минимизируют поглощение тепла днем. От архитектуры старого порядка здание, напротив, заимствует «стальные решетки, подвесные кабины лифтов, подвесные мосты из стекла и стали и стеклянную крышу» — технологию, которую, кстати, привезли в Зимбабве «жаждущие минералов переселенцы в конце XIX века».

Архитектурный проект с результатами

Помимо экономии энергии при ежедневной эксплуатации Eastgate Centre, а также при импорте оборудования и запасных частей, помимо сэкономленных тонн CO2, выбрасываемых в атмосферу и окружающую среду, естественная вентиляция обеспечивает комфортное пребывание в здании в течение 95% года, «что особенно важно, если учесть ограничения местной электросети».

Действительно, собрав данные за длительный период времени по наружной температуре, температуре бетона конструкции и температуре на разных уровнях внутри офисов, ARUP подтвердила, что в Eastgate Centre достигается среднее охлаждение внутри офисов на 3°C по сравнению с наружной температурой. Однако если ночная температура наружного воздуха не опускается ниже 20°C (в основном из-за облачности, препятствующей излучению тепла в космос), а на следующий день наступает ясный рассвет, температура в офисе все равно остается довольно высокой. Однако такие условия наблюдаются лишь 2-3 недели в году, поскольку за пасмурными ночами обычно следуют пасмурные дни, а максимальная температура внутри офиса остается ниже 26°C.

Помимо замечательной истории, которую мы только что рассказали, помимо того, что это здание с истинно африканским, почти этническим характером, Eastgate Centre — это, прежде всего, здание необыкновенной красоты, которая не теряет своей актуальности спустя 28 лет.

Чтобы вы могли это оценить, нет ничего лучше, чем это видео: