Информационное моделирование зданий (BIM) — это методология, которая учитывает весь жизненный процесс объекта, будь то жилое здание, парк, отель или туристический комплекс, торговый центр или любое другое сооружение. Эта методология позволяет использовать ее не только на этапе проектирования, но и когда речь идет о существующем объекте. И неважно, само ли это здание или его содержимое (помещения, оборудование, мебель и т.д.), а также был ли существующий объект ранее спроектирован с использованием методологии BIM или традиционным способом, результатом является модель BIM в виде инвентаризации с расширенными функциями.
В Amusement Logic работают технические специалисты по всем разделам BIM-моделирования, и многие из наших проектов выполнялись с использованием этой методологии. Таким образом, BIM-модель существующего объекта в силу своих расширенных характеристик предложит нам следующие преимущества:
- Будет способствовать проведению обновления или расширения объекта в будущем;
- Предоставит подробную инвентаризацию для контроля и управления операциями по техническому обслуживанию;
- Позволит управлять пространством;
- Будет служить для классификации и сертификации энергоэффективности;
- Также облегчит периодический технический осмотр.
Чтобы создать BIM-модель существующего объекта, мы будем использовать имеющуюся информацию, то есть графическую и письменную документацию по проекту. Либо оцифровав ее, либо изучив ее через облако точек, мы создадим 3D-модель объекта. Для этого затем мы включим параметры и минимальную информацию, необходимую для создания модели BIM и, таким образом, для управления объектом в цифровом виде на протяжении всего срока его полезного использования.
Эдуардо Эрнандес Гарсия, инженер-конструктор отдела архитектуры Amusement Logic
