По данным фирмы Christie & Co, специализирующейся на купле-продаже активов в разных секторах, отели и ресорты в городах Испании достигли «рекордных результатов» в 2019 году. Так, компания отобрала и изучила 15 городов на территории Испании, как города с самым высоким спросом и предложением на гостиничные номера, так и те, которые имеют самый высокий доход по данной статье. Эти города — Барселона, Сан-Себастьян, Пальма, Мадрид, Малага, Кадис, Севилья, Бильбао, Валенсия, Аликанте, Сантандер, Гранада, Кордова, Толедо и Сантьяго-де-Компостела. Помимо цифр, демонстрирующих положительные результаты, интересно выяснить, каковы факторы, которые привели к таким показателям, поскольку они послужат примером для гостиничного сектора во всем мире.
Согласно исследованию, во всех отобранных городах количество ночевок увеличилось на 4% в 2019 году, всего около 78 миллионов (23% от общего числа в стране). Барселона и Мадрид, на которые приходится 54% ночевок в выбранных направлениях, в прошлом году зафиксировали рост более чем на 5%. Город Пальма позиционирует себя как третий город с наибольшим объемом ночевок (отчасти потому, что это смешанное направление, как городское, так и отпускное), хотя спрос снизился на -3% в связи с восстановлением других направлений Средиземноморья и стратегией, принятой властями, чтобы позиционировать себя в цене и избежать переполненности. На четвертом месте оказалась Севилья, чей объем ночевок вырос на 6% по сравнению с 2018 годом, что сделало ее городом, который по накопленной годовой ставке вырос больше всего за последние пять лет. Валенсия была пятым городом по объему спроса, который вырос на 3% по сравнению с предыдущим годом. Толедо зарегистрировал небольшое снижение на 1%. Наконец, Кадис, направление с наименьшим количеством ночевок среди отобранных городов, был столицей, в которой наблюдался самый высокий рост спроса в 2019 году, на 9%.
По мнению Christie & Co., существует несколько факторов, повлиявших на эти «рекордные результаты»:
— Улучшения в гостиничном предложении. В 2019 году 90% городских гостиничных инвестиций были сосредоточены в 15 проанализированных городах.
— Увеличение мероприятий международного уровня и восстановление деловых поездок и конгрессов привели к корректировке сезонности туризма и уменьшению его зависимости от высокого сезона. Действительно, в отобранных городах в основном наблюдался международный спрос. Он составил 71% от общего числа ночевок в 2019 году.
— Отличное сообщение. Восемь из проанализированных городов связаны линиями скоростных поездов. В Гранаде, которая в июне 2019 года была соединена с Мадридом скоростной линией, в течение прошлого года число ночевок увеличилось на 7%.
-Около 80% номеров в выбранных городских направлениях принадлежат крупным гостиничным сетям, что обеспечивает более высокое качество инфраструктуры и услуг.
Для получения дополнительной информации вы можете скачать полный отчет на электронном портале нашего источника: Christie & Co.
