Архитектура в целом и строительный сектор в частности переживают глубокий процесс обновления и переориентации, почти революцию. Традиционное строительство, в основном отдельных домов, хотя во многих случаях и многоэтажных зданий, переносится с участка на промышленную площадку. Кирпич уступает место новым материалам, а традиционные методы строительства – инновациям. То, что делалось в единичном и индивидуальном порядке, уступает место массовому производству, в котором каждый этап спланирован и просчитан. И тем не менее новое строительство сохраняет широкие возможности для индивидуализации, для строительства в соответствии с пожеланиями и возможностями конечного получателя. Это модульное и сборное строительство зданий.
Эта трансформация производственной системы строительства происходит по множеству причин, все из которых связаны с преимуществами нового метода по сравнению с традиционным. Таким образом, классическое строительство обусловлено такими вопросами, как погодные условия или координация рабочих, и предполагает длительные сроки реализации. С другой стороны, благодаря новой методике сроки строительства сокращаются от одной четверти до одной трети, так как строительство ведется в контролируемых и оптимизированных производственных условиях. Этот простой факт означает снижение затрат примерно на 35%, причем не только на рабочую силу, но и на энергию. Но это также значительно снижает воздействие процесса на окружающую среду: меньше отходов, меньше загрязнения воды и меньше шума. С другой стороны, с более эффективными конструкциями, с использованием новых материалов и внедрением новых технологий значительно улучшаются биоклиматические и энергетические характеристики дома или здания.
Тот факт, что здания строятся на промышленной площадке, транспортируются на участок и собираются там в рекордно короткие сроки, не снижает их качество. Кроме того, строители уже убедились в том, что соблюдаются все существующие нормы и правила. В любом случае, когда застройщик работает в другой стране, следует проводить соответствующие юридические проверки. Необходимо также учитывать климатические условия конечного пункта назначения здания, чтобы оно подходило для них.
Существует бесчисленное множество компаний, которые занимаются сборным модульным строительством домов и зданий, которые, в свою очередь, предлагают широкий спектр моделей и решений, как в дизайне, так и в материалах и системах. Проникновение этого способа производства в строительный сектор варьируется в зависимости от страны. По данным журнала Forbes, если в США на его долю приходится всего около 3% рынка, то в европейских странах число намного выше: в Германии на него приходится 30%, в Австрии — 35%, а в Швеции — более 80% от общего объема.
Ключевым фактором бума в производстве сборных модульных конструкций в Европе является требование ЕС о том, чтобы все новые здания относились к категории «нулевое потребление энергии«. Согласно исследованию, приводимому Forbes, некоторые здания, построенные с использованием новых технологий, могут сократить потребление энергии на 90% по сравнению с традиционным строительством.
———-
Источники: Ecoinventos, Decoblog, Forbes, Passive House.
